物业费不住可以不交吗（物业费不住可以不交吗民法典）

物业费不住不可以不交。 物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算。如果购买房屋后一直没有入住，根据相关的规定，还是要缴纳物业费的。主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经...，以下是对"物业费不住可以不交吗"的详细解答!

文章目录

• 1、物业费不住可以不交吗
• 2、房子一直没有人住,可以不交物业费吗
• 3、买了房子后一直没住可以不缴纳物业费吗
• 4、物业费不住可以不交吗民法典

物业费不住可以不交吗

物业费不住不可以不交。

物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算。如果购买房屋后一直没有入住，根据相关的规定，还是要缴纳物业费的。主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的。

业主不得以未接受或者无需接受，相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人。遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让，出租物业专有部分，设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

物业费包括保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用。卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生。绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒。

房子一直没有人住,可以不交物业费吗

房子一直没人住，可以不交物业费吗？

对于这个问题，答案是不能。即使房子一直没有人住，物业费也是需要交的。以下是解释：

首先，物业服务是由物业公司提供的，包括房屋和周围环境的维护和管理。这些服务需要一定的费用支持，物业费是维持物业服务正常运转的一种费用，这是由业主共同承担的。

其次，物业费是由物业服务合同规定的，无论房屋是否有人住，业主都有义务按照合同规定支付物业费。此外，物业公司也有义务对业主的房屋和周围环境进行维护和管理，保障业主的权益。

最后，如果业主不支付物业费，物业公司有权利采取法律手段进行催收，并可以通过法律程序追缴欠费，同时也会给业主带来不必要的麻烦和损失。

即使房子一直没有人住，也不能不交物业费。这是业主应尽的义务，同时也是保障物业服务正常运转的必要费用。如果无法承担物业费用，可以和物业公司协商解决，但不能拒绝支付物业费用。

买了房子后一直没住可以不缴纳物业费吗

不可以。民法典明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，因此，不能因为房子长期未居住就不交物业费。

房子长期不居住物业费减免的规定：

1.房子不住不可以免除物业费。因为已经交房，住不住是业主自己的选择，但是物业提供了安保、卫生等服务，所以不能免。

2.可以通过协商来减免部分物业费。一般一年物业费可以减少一个月，最高可减少到70%。因为未入住，电梯、照明，垃圾处理、等物业服务未使用，可以为物业节省费用。

国务院《物业管理条例》并未明确，出售后业主使用前物业管理费具体怎样收取，

有的省市有自己的规定，具体也应该看房子位于什么省市，是否有明确的收取和减免规定

物业费不住可以不交吗民法典

业主不住也要交物业费，否则将会面临滞纳金和法律责任。物业费是指物业服务企业为业主提供的物业服务所需的费用，是业主按照物业服务合同约定应当支付的费用。根据《物业服务管理条例》的规定，业主应当按照合同约定及时支付物业费用。如果业主不支付物业费用，物业服务企业可以向业主催缴，并有权利向业主收取逾期滞纳金。如果业主不交物业费，物业服务企业可以采取以下措施：1、催缴通知：物业服务企业可以通过电话、短信、邮件等方式向业主发送催缴通知，提示业主及时缴纳物业费用；2、上门催缴：物业服务企业可以派遣工作人员上门催缴物业费用，要求业主及时缴纳欠费的费用；3、制止使用公共设施：物业服务企业可以制止业主使用公共设施，例如停车场、游泳池、健身房等，直到业主缴纳欠费的费用；4、提起诉讼：物业服务企业可以向法院提起诉讼，要求业主缴纳欠费的费用，并追究业主的法律责任。综上所述，如果业主不交物业费，可能会导致物业服务企业无法维护和管理公共设施，影响其他业主的正常居住和生活。因此，业主应当按照合同约定及时缴纳物业费用，保障公共设施的正常维护和管理，维护小区的良好秩序和生活环境。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。