二手房过户后多久能拿到房产证（二手房过户几天出证）

法律分析：一般情况下，二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。不动产登记暂行条例规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。不动产登记机构完成登...，以下是对"二手房过户后多久能拿到房产证"的详细解答!

文章目录

• 1、二手房办完过户手续多久能拿到房产证
• 2、二手房过户几天出证
• 3、二手房产过户多久能拿到房产证

二手房办完过户手续多久能拿到房产证

法律分析：一般情况下，二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。不动产登记暂行条例规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

法律依据：《不动产登记暂行条例》

第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二手房过户几天出证

二手房过户一般会在3个月左右会出证。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。《城市房地产转让管理规定》第七条法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

二手房产过户多久能拿到房产证

由于房价的不断增长，许多人在购买房子的时候不得不选择二手房了。因为二手房与新房相比，不仅价格会更便宜一些，而且也能够省去许多麻烦。那么，二手房产过户多久能拿到房产证呢？房产过户流程是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、二手房产过户多久能拿到房产证？

七到十天，最长不超过十五天。通常情况下，二手房过户之后，房管局就会拿一个取件单给你，上面会明确的写清楚领取二手房房产证的时间。需要注意的是：有些新证是二证合一的，也就是房屋土地证和所有权都在一个证上。此外，房产证一般都要自己去领，如果你实在没有时间，就要写委托书让房产经纪人代领哦。

二、房产过户流程是什么？

1.签订合同

如果房产过户没有经过房地产中介的话，就要在合同中明确的写清楚违约条款写清楚。并且当你们在签署合同的时候，最好让房产证的共有人全部在场。

2.提交申请

当你把申请材料准备好之后，就要去房产局填写一个存量合同以及一些表格了。需要注意的是：存量合同上面的金额必须要与签订合同中的金额一致。

3.缴纳税费

当你把房产过户的资料全部交给房产局之后，房产局就会给你一个回执单。你只需按照回执单上面说明的日期去缴纳税金就可以了，一般在十五天之内就可以拿到房产证了。

编辑总结：上文给大家介绍了二手房产过户多久能拿到房产证以及房产过户流程是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于二手房过户拿房产证的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容会更加有趣哦！