xirr和irr的区别（XIRR与IRR有什么区别）
1.适用范围不同:XIRR计算平均间隔的现金流内部收益，引用的现金流不一定是定期的；IRR计算均匀或不同间隔的内部收入，必须定期引用现金流；2.不同的计算参数：XIRR函数必须输入日期参数值，日期参数...，以下是对"xirr和irr的区别"的详细解答!
文章目录
- 1、XIRR与IRR有什么区别
- 2、XIRR与IRR的区别与使用范围
- 3、融资租赁租金及利息计算
XIRR与IRR有什么区别
1.适用范围不同:XIRR计算平均间隔的现金流内部收益，引用的现金流不一定是定期的；IRR计算均匀或不同间隔的内部收入，必须定期引用现金流；2.不同的计算参数：XIRR函数必须输入日期参数值，日期参数必须与现金流成对；IRR函数不需要输入日期参数；3、准确性不同：XIRR精度高于IRR。内部收益率的经济意义XIRR和IRR实际上是计算内部收益率，反映内部收益。内部收益率等于资金流入的现值和货币流动总量。不用电脑计算内部利率很麻烦。内部收益率是投资者在投资时想要达到的利率，可以使投资产品的净现值等于零转换率。内部收益率越大越好。若内部收益率大于参考收益率，则本项目可执行。在评估一个项目的经济时，分析不同层次，将内部收益率分为财务内部收益率和经济内部收益率。内部收益率通常被视为项目货币贬值的承受能力指标。如果内部收益率为20%，则表明项目每年货币贬值的极限为20%，即通货膨胀的20%。
XIRR与IRR的区别与使用范围
XIRR与IRR的区别:XIRR和IRR函数的差别就是多了一个日期(dates)参数,这个日期参数(dates)必须跟现金流量(Value) 来成对。
XIRR与IRR使用范围:IRR有两个参数 一个是Values也就是『一序列』现金流量；另一个就是猜个IRR最可能的落点.那麼 Value的值又该如何输入?有两种方式可输入一序列的现金流量：使用阵列：例如=IRR({-100, 7,107}), 每一个数字代表一期的净现金流量.储存格的范围。IRR是不定期发生当中的现金流的内部收益。适 用于间隔期相等或者是不相等的现金流序列测算。
XIRR若要利用IRR函数来计算报酬率,现金流量必须是以『一期』为单位,也就是输入的现金流量必须有期数的观念.但是常常有些应用,现金流量并非定期式的。考虑了这一年以内租赁间隔期密度的影响
融资租赁租金及利息计算
融资租赁是本金和利息一起支付的，是复利的概念，可以向融资租赁要取本金摊还表（知道每期租金里面的本金和利息构成），再考虑其他一些保证金、手续费之类的支出，参考银行房贷的计算模式，编制现金流测算表，用IRR函数基本就可以算出。
如果价格是含税的话，不算保险费，光算利息和保证金，手续费，这个实际年利率差不多19%，这个价格算是租赁行业内很高的价格水平了。虽说这个价格偏高，但得综合考虑还款压力和借款得到的收益，假设是旧设备回租的话，价格可以再往下10%左右，新设备的话空间更大。
期初应付本金余额×实际利率=本期支付租金中偿还利息。
长期应付款本期偿还额-本期支付租金中偿还利息=本期偿还本金。