34层楼买房选什么楼层最好（34层楼最佳楼层买房顺序）

34层楼***楼层选择： 1、高层的话，28-30层的采光和视野较好。 2、选择中层的话，12-15层的风势恰到好处。 3、如果家中有老人或者是孩子的话，可以考虑5~10层的住房，其实选择楼层的原则就是...，以下是对"34层楼买房选什么楼层最好"的详细解答!

文章目录

• 1、34层楼***楼层买房顺序
• 2、高层住宅总34层,住多少层***
• 3、34楼层选择多少层最好
• 4、高层住宅总34层,哪层位置最好

34层楼***楼层买房顺序

34层楼***楼层选择：

1、高层的话，28-30层的采光和视野较好。

2、选择中层的话，12-15层的风势恰到好处。

3、如果家中有老人或者是孩子的话，可以考虑5~10层的住房，其实选择楼层的原则就是尽可能的要选择遮挡少采光比较好的楼层，在不考虑个人因素的前提条件之下，在总层数1/3以上顶层以下都是比较好的楼层。

所以说想34层的楼房，10层的20层的位置都是可以的，除非是有一些自己不太喜欢的数字，这些楼层可以跳过。

购房选择楼层要考虑的因素

1、噪音和视野

购买房子在选择楼层的时候，大部分人会考虑到噪音、视野等方面的因素，一般来说楼层越高的房子，视野肯定是会更宽阔的，而楼层越高，噪音相对也比较少，因此高层住宅也是很受欢迎的。

2、采光和通风

采光、通风等因素，是每个购房者在看房时都非常注重的，它关系到居住舒适度问题，采光面积大的房子看着就非常舒坦，而高楼层房子在采光、通风等方面都是不错的。

3、家庭成员结构

在选择房屋楼层时，不能忽视家庭成员结构，如果说家中无老人、小孩、行动不便的成员，那在楼层方面就不需要考虑，若是有的话，那楼层一定不能高。

高层住宅总34层,住多少层***

高层建筑越高越好,建议版主购买25-27层。

理由:

1、空气流通有利健康。

2、夏天省电(只需开窗不用开空调)。

3、夏季不受蚊蝇干扰。

4、采光佳。

5、日照充足(朝南偏西5-10度***)。

6、景观好,(一览众山小)。

7、私密性强。

1-3层，不能选，高层建筑的1-3属于价格***的，之所以价格低的原因非常多：全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差，另外还不防盗。

4层、14层、24层，忌讳。不要说4在音符里是“fa”，你自己说的时候信不信这个“fa”呢？买房子是一辈子的事情，宁可信其有不可信其无。

5-6层采光差，噪音大。7上8下，8层不好当官的人不要住，7层的噪音和采光仍然是大问题。

20-23层作为作为100米的0.618黄金分割点的位置，这几个楼层都是不错的，无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比较好的楼层，但是并不是最好的楼层。

25—27层这几层才是高层建筑***楼层。这三层居高临下，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层几层还有一定距离不用担心晒的问题。

28以上，过高，电梯在上下班高峰期间要花费很长时间才能上下楼，另外距离顶层太近，防漏、防晒的压力太大了。而且这个层的风特别的大！

34楼层选择多少层最好

其实没有所谓的最好，

而是根据自己的实际情况，

选择一个最适合自己的楼层和户型。

一楼会比较吵，也会返潮，

而且隐私性较差。

但是好处是价格便宜，

而且一般还会赠送一个小花园。

顶层隔热差点，

但是如果顶层送阁楼的话也可以考虑。

八楼以下会感觉比较吵。

所以建议选择八楼以上的楼层。

高层住宅总34层,哪层位置最好

12至23层最好。

优点是***眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。

买房子注意事项：

1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

2、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

3、交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。