欠物业费过三年就不能起诉了吗（欠物业费几年可以起诉）
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文章目录
- 1、欠物业费过三年就不能起诉了吗
- 2、物业费欠三年以上起诉无效吗
- 3、欠物业费几年可以起诉
欠物业费过三年就不能起诉了吗
欠物业费过三年还能起诉。诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的。诉讼时效期间自权利人知道，或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。起诉的流程具体如下：1、当事人起诉，应提交起诉状，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；2、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交原告主体资格的材料，证明原告诉讼主张的证据；3、被告向法院提交答辩状、证据材料；4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；6、立案手续后，案件由法院排期开庭。起诉的条件如下：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。综上所述，若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
物业费欠三年以上起诉无效吗
一、物业费欠三年以上起诉无效吗1、物业费欠三年以上起诉不一定无效。物业费欠三年以上起诉的情况有以下几种：（1）欠物业费在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算；（2）若业主没有在规定时间内缴纳物业费，物业公司实行催告义务，业主还拒不缴纳，物业公司向法院提起诉讼，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年；（3）如果物业公司多次向业主催告请求业主履行义务，诉讼时效从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、物业费包含哪些物业服务物业费包含以下物业服务：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其他费用。
欠物业费几年可以起诉
物业费不交，物业公司可以在超过了约定的交费时间后就起诉，也可以在三年内起诉。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。