小区里哪些人可以认定为是业主

小区里面可以认定为业主的有以下这些人，第一，是拥有小区住宅产权的人。

第二，是小区拥有产权人的配偶、父母、子女等直系亲属。以上两种人都可以认定为小区业主。小区住宅产权人的旁系亲属、岳父岳母、租赁用户等，可以有按照协议或者业主许可居住，但是不能算为小区业主。

小区里哪些人可以认定为是业主

业主指拥有产业或企业所有权的人。

业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是业主。

由此可见小区里物业（产权）所有者才是业主。也就是拥有不动产登记证的人员。

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