滨海新区不动产证办理流程

办理流程是

第⼀步：开发商进⾏初始登记

初始登记的时间是交房后的60天内，开发商需要将房屋产权资料送到房管相关部门，由房管相关部门做初始登记，时间周期约20-60天。也就是说，者交房后的三个⽉就可以在当地房地产交易信息⽹上查询初始登记的情况了，或者直接咨询开发商。

第⼆步：购房者填写《登记申请表》

初始登记确定完成后，购房者就可以去房地产登记中⼼填写《不动产登记申请表》了，填好后，需由开发商签字。

第三步：取映射图(表)

购房者可向开发商申请领取测绘表，到相关部门申请房屋⾯积测绘。这⼀步也是相当重要的，是相关部门确定房屋⾯积的重要依据，必须出现在上的。

第四步：缴纳、维修基⾦等费⽤⼀般由物业所在地的区机构收取，购房者缴纳这两项费⽤的发票⼀定要保管好。

第五步：为领证准备材料

购房者需要准备领取房产证所需的材料，如、购房发票、房屋结算⽂件、契税发票等。

第六步：在规定的时间内领取不动产权证购房者需在规定的时间内，携带相关办证资料到不动产登记部门申请办理不动产权证书，并在规定的时间内领取。还需缴纳和产权登记费、⼯本费等。

语音朗读：