万科东方雅苑为什么这么便宜

万科东方雅苑成交楼面价19690元/平米，溢价率9.39%。 新城嘉樾时代花园和辉映时代的小户型基本卖完，万科东方雅苑是目前区域里仅有的百平以下还能打造三房两厅两卫的户型。同时其120平米以上的大户型对于纯改善人群来说，其户型不论是舒适度还是得房率还都是比较可观的，所以才会这么便宜。

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