房产证年限怎么有35年

纯木星星2024-06-02 09:48:15次浏览条评论

房产证使用年限有，20年 30年 50年 70年不等。一般情况下住宅用地是70年，商住用地是40年，商业用地是30年，是以此地块规划、批准的时候起计算的。35年产权是指从办理土地证开始计算该房屋所用土地的剩余使用年限。土地属于国家所有，购房者只拥有有限的使用时间，但土地上房屋的所有权属于个人，为永远权限。

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