楼顶横梁漏水的原因

可能是房顶平板房楼板被雨水侵蚀透了才会出现漏水的

1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦

2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面

3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。

楼顶横梁漏水的原因

可能是在浇筑屋面时，由于卫生间比较潮湿，在横梁中和屋面上部有钢筋伸出混凝土表面：就是梁和板钢筋的保护层较小（梁一般25毫米，导致钢筋锈蚀，水就渗了下来还有一种解释板一般15毫米）导致钢筋锈蚀，在浇筑时未进行清理或压入混凝土保护层以下，楼上做卫生间时未即使将伸出的钢筋清理或防水做的不符合要求。

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