货款计算机器房贷款计算（房贷计算器每月还款明细怎么计算）

直接百度“贷款计算器”，按要求填写相关信息就可以了，很简单的，各项数据都一目了然 在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前新贷款利率计算出按揭...，以下是对"货款计算机器房贷款计算"的详细解答!

文章目录

• 1、房贷计算器每月还款明细怎么计算
• 2、房贷计算器怎么算
• 3、商业贷款房贷计算器怎么算商业贷款如何办理

房贷计算器每月还款明细怎么计算

直接百度“贷款计算器”，按要求填写相关信息就可以了，很简单的，各项数据都一目了然

在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前新贷款利率计算出按揭月供款。通过贷款计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金和等额本息两种不同的方式，可以选择合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

贷款计算器的操作步骤：

一：请选择还款方式，有两种方式可选，等额本息还款法和等额本金还款法。

二：填写个人房产抵押贷款额度，选择个人房产抵押贷款期限。

三：按照新的贷款利率选择个人房产抵押贷款利率。

四：如果需要还款明细，还款明细默认“是”。如果不需要显示还款明细，可选择“否”。点击计算即可得出个人房产抵押贷款月还款额、利息总额、还款总额。

房贷计算器怎么算

1、等额本金

总利息=（分期数+1)×贷款总额×月利率÷2，

每期月供=每月应还本金+每月应还利息，

每月应还本金=贷款总额÷分期数，

每月应还利息=[贷款总额-每月应还本金*（当期数-1）]*月利率，

月利率=年利率÷12个月。

2、等额本息

总利息=分期数*每期月供-贷款本金，

每期月供=[贷款总额×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]，

其中“^”代表次方，是数学里的一种运算方式，比如2^12，就代表数字2需要重复相乘12次，大家自行计算时可以借助计算器等工具。

二、举例说明计算过程

假设贷款总额为24万，贷款期限为20年，也就是分240期来还，贷款年利率为4.8%，等额本金还款，那么：

1、月利率=4.8%÷12个月=0.4%，

2、每月应还本金=240000÷240=1000元，

3、总利息=（240+1）*240000*0.4%÷2=115680元，

4、首月月供=1000+（240000-1000*0）*0.4%=1960元，

5、第2个月月供=1000+（240000-1000*1）*0.4%=1956元，

6、第3个月月供=1000+（240000-1000*2）*0.4%=1952元，

商业贷款房贷计算器怎么算商业贷款如何办理

贷款的方式现在很多人，原因就是近年来使用贷款的人数实在是太多，国家为了让贷款更加便利，推出了不少的方式，而其中最常用的是商业贷款，商业贷款的利率虽说不是很低，但是这类贷款办理时流程很简单，因此受人喜爱，那么问题就来了，商业贷款房贷计算器怎么算？商业贷款如何办理？商业贷款房贷计算器怎么算？1、二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1．1倍。根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7．205％。2、贷款利息计算的基本常识：人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：日利率（0／000）＝年利率（％）360＝月利率（）30，月利率（）＝年利率（％）12。银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息＝累计计息积数日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金利率贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年（月）的，计息公式为：利息＝本金年（月）数年（月）利率计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息＝本金年（月）数年（月）利率＋本金零头天数日利率。商业贷款如何办理？1、贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚），借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地），房产的产权证，担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。2、流程：向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额，开立个人活期存款帐户、签定借款合同等，办理房地产抵押登记事宜，银行放款