房贷计算器房贷计算（房贷计算器如何使用）

房贷计算器是一款非常实用的工具，可以帮助我们计算出房贷的相关信息，包括房贷月供、还款总额、还款利息等，使用起来也非常简单。下面就让我们来学习一下如何使用房贷计算器。步骤一：输入房贷总额首先，我们需要输...，以下是对"房贷计算器房贷计算"的详细解答!

文章目录

• 1、房贷计算器如何使用
• 2、房贷计算器每月还款明细怎么计算
• 3、房贷计算器怎么算
• 4、怎样用计算器算房贷

房贷计算器如何使用

房贷计算器是一款非常实用的工具，可以帮助我们计算出房贷的相关信息，包括房贷月供、还款总额、还款利息等，使用起来也非常简单。下面就让我们来学习一下如何使用房贷计算器。步骤一：输入房贷总额首先，我们需要输入房贷总额。在房贷计算器页面上，通常会有一个输入框，我们可以在其中输入房贷总额，一般会有默认值，我们也可以根据自己的情况进行修改。步骤二：输入贷款期限输入完房贷总额之后，我们还需要输入贷款期限。一般来说，贷款期限有十年、二十年、三十年等，我们需要根据自己的实际情况选择合适的期限。步骤三：输入利率接下来，我们需要输入利率。在输入利率之前，我们需要了解一下当前的基准利率是多少，以及自己的贷款利率是多少。在输入利率时，我们需要输入贷款利率的年利率。步骤四：选择还款方式房贷计算器还可以帮助我们计算不同还款方式的情况，包括等额本金、等额本息等多种还款方式。我们可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。步骤五：点击计算按钮在完成以上步骤之后，我们就可以点击计算按钮了。房贷计算器会根据我们输入的信息，自动计算出房贷月供、还款总额、还款利息等相关信息。总结：使用房贷计算器非常简单，只需要依次输入房贷总额、贷款期限、利率等信息，选择合适的还款方式，点击计算按钮即可。使用房贷计算器可以帮助我们了解自己的房贷情况，更好地规划自己的财务计划。

房贷计算器每月还款明细怎么计算

直接百度“贷款计算器”，按要求填写相关信息就可以了，很简单的，各项数据都一目了然

在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前新贷款利率计算出按揭月供款。通过贷款计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金和等额本息两种不同的方式，可以选择合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

贷款计算器的操作步骤：

一：请选择还款方式，有两种方式可选，等额本息还款法和等额本金还款法。

二：填写个人房产抵押贷款额度，选择个人房产抵押贷款期限。

三：按照新的贷款利率选择个人房产抵押贷款利率。

四：如果需要还款明细，还款明细默认“是”。如果不需要显示还款明细，可选择“否”。点击计算即可得出个人房产抵押贷款月还款额、利息总额、还款总额。

房贷计算器怎么算

1、等额本金

总利息=（分期数+1)×贷款总额×月利率÷2，

每期月供=每月应还本金+每月应还利息，

每月应还本金=贷款总额÷分期数，

每月应还利息=[贷款总额-每月应还本金*（当期数-1）]*月利率，

月利率=年利率÷12个月。

2、等额本息

总利息=分期数*每期月供-贷款本金，

每期月供=[贷款总额×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]，

其中“^”代表次方，是数学里的一种运算方式，比如2^12，就代表数字2需要重复相乘12次，大家自行计算时可以借助计算器等工具。

二、举例说明计算过程

假设贷款总额为24万，贷款期限为20年，也就是分240期来还，贷款年利率为4.8%，等额本金还款，那么：

1、月利率=4.8%÷12个月=0.4%，

2、每月应还本金=240000÷240=1000元，

3、总利息=（240+1）*240000*0.4%÷2=115680元，

4、首月月供=1000+（240000-1000*0）*0.4%=1960元，

5、第2个月月供=1000+（240000-1000*1）*0.4%=1956元，

6、第3个月月供=1000+（240000-1000*2）*0.4%=1952元，

怎样用计算器算房贷

一、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息。

每月本金=本金/还款月数。

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

二、等本等息计算器：

等额本息还款法和等额本金还款法是现在银行最常用的两种中长期贷款的还款方法。等额本息还款法是等额利息优先还款法，其意义是每期应还的金额相同。

银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。