18层楼买多少层比较好（18层的楼选几层比较好呢）

2023-12-26 20:56:38次浏览条评论

在我们购房的时候选择第10层这个楼层就相对很不错了，我们综合以下三个方面来看：第一、我们从采光的角度来分析楼层采光是我们购房的首要选择。一梯两户的房子不论是东户还是西户的采光都十分不错。这时候如果...，以下是对"18层楼买多少层比较好"的详细解答!

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在我们购房的时候选择第10层这个楼层就相对很不错了，我们综合以下三个方面来看：

第一、我们从采光的角度来分析楼层

采光是我们购房的首要选择。一梯两户的房子不论是东户还是西户的采光都十分不错。这时候如果我们遇到前方无遮挡的楼我们就可以从容的选择大部分的楼层。一般来说6层以上都是十分不错的，如果顶层有阁楼也可以选择顶层。

第二、噪音的角度

对于居住来说环境要求也是十分必要的，噪音就是一个重要的环境因素。同样，如果是路边的沿街楼，那么选择的楼层可以尽量高一些。因为十八层的楼不是特别高，周围还会有高楼所以18层的高楼层不会出现想其他高层一样顶层噪声更嘈杂的现象。

第三、经济角度

从经济的角度来说，我们不该选择太高的楼层，因为高楼层的价格更高一些。对于经济考虑就不是很合适。这个时候其实有一个楼层是因为被大家误解才导致了低价。那就是“扬灰层”！

由于网络谣言的威力使得8－11层这几个楼层很受被人选择。所以售房部的定价也是相对低的。所以广大购房者如果想要选择经济实惠的楼层就可以选择这个区间的房子。

18层的楼房选6-12层***。

6-12楼层的房源优点是高度适中，不会受到下水道的影响，并且噪音较1-5层弱，同时有了一定光照，室内采光和私密性问题都得到了解决，同时也是大家购房时候常选择的楼栋层数。

在采光方面，18层楼房6层往上的户型，每天的采光可以基本满足日常需求，而且如果购买的朝向好，这部分楼层相较于更高或更低的楼层，更加冬暖夏凉。当然，缺点也是6-12层价格相对较高。

楼层的选择需要根据家庭具体需求来确定：

1、对于家中有老人和小孩的家庭，考虑到老人对高层的接受程度、孩子居住的安全性，以及出行的方便程度，选低一些的楼层比较好。并且有的楼盘，买一楼的房子会赠赠送绿化小院或者地下室，很是划算。

2、对于购房资金有限的家庭来说，建议选择顶层，虽然顶层有很多缺点，但胜在价格便宜，而且相较于一楼水压、采光、隐私等问题，顶层的居住问题更少，并且除了房价优惠外，通常还会有赠送面积，符合现代年轻家庭的需求。

3、资金充足且希望居住舒适的家庭，建议选择高层里总层数的1／3－2／3的楼层，18层楼房对应的也就是7-12层，不仅采光、取暖、出行、私密、视野都是楼栋里最好的范围，通常也是价格最高的楼层区间，这些楼层的房源未来转手也更容易。

　　一般情况下如果是18层的楼房最好的是15--16层。如果考虑城市污染较重，是否有扬灰尘，则可以考虑10层以上的楼层，因为一般临街住宅，10层以上灰尘基本沉降差不多了，不必有太多的担心和顾虑。

　　 1. 我们从采光的角度来分析楼层

　　如果是有前楼遮挡的情况我们就要经过一番计算得出一个采光楼层了，遮挡高度=前楼高度-楼间距tan(90-23.26-当地纬度)；这里我们计算的是冬至日正午前楼遮挡的高度。一般来说对于18层的楼，选择10层以上就可以满足需求了。

　　 2. 噪音角度

　　对于居住来说环境要求也是十分必要的，噪音就是一个重要的环境因素。如果是路边的沿街楼，那么选择的楼层可以尽量高一些。因为十八层的楼不是特别高，周围还会有高楼，所以18层的高楼层不会出现像其他高层一样顶层噪声更嘈杂的现象。

　　 3. 经济角度

　　从经济的角度来说，我们不该选择太高的楼层，因为高楼层的价格更高一些。对于经济考虑就不是很合适。

18层的比较好。

一般来说，楼层以中间偏高为好，在楼房的3／1到3／2之间处。有人列出一个公式，把整体楼层数乘以2／3，得出***楼层。以18层的楼房为例子，6－12层是比较好的选择，通风、采光、观景、空气质量等各方面都比较好。

此外还有一种看法，8－11层是环境学上的扬灰层，应当避开。在城市中，地面高度30米左右的位置，由于“峡谷效应”的作用，尘土、有害物质在这个位置有停留的过程。而在城郊，扬灰层则停留在5－6层的位置。选择楼层时避开扬灰层，对身体健康有好处。

“底层潮、顶层晒”，顶层和底层需要谨慎选择。选择底层时应仔细检查防潮设计、注意采光和通风情况。顶层最需要注意的是隔热和是否漏水渗水，一不小心就可能被置于“水深火热”之中。